こんな方はご相談ください
- 定期的に自分で管理するのが負担
- 空き家の実家が遠くて通えない
- 入院や海外赴任、転勤のため長期で不在になる
- 親を呼んで一緒に暮らすため、実家が空き家になる
- 将来売却した方がよいのか悩んでいるので良い状態で管理したい
- 家を相続したが利用方法が決まっていない
- 庭木・雑草がご近所迷惑になっていないか心配
- 設備の劣化が不安
- 不法侵入者・住みつきなどが心配
- ごみ等の不当投棄が心配
ワンコイン管理サービス
※一部オプションのサービスもあります。
その他オプションサービス
室内清掃
室内をきれいな状態に保ちたい場合は定期的な清掃をおすすめいたします。
基本的な料金は10分あたり1000円となります。※状態や清掃内容により追加料金になる場合があります。
草刈り・伐採
家の外周や庭に土の部分が多い場合は雑草の除去や庭木の剪定が必要になります。放置すると見た目が悪いばかりでなく、虫や動物などの住処となったりご近所からのクレームになる場合があります。
不用品処分
不用品の処分も行っております。
提携している片付け業者が責任を持って処分致します。
不用品の種類や量によって金額が違いますので要見積となります。お気軽にお問い合わせください。
賃貸客付け・賃貸管理
賃貸の客付け・管理も行っております。
弊社が不動産業だから出来るサービスです。こちらは客付け行者様に広告費や弊社仲介手数料等が発生致します。
お気軽にご相談ください。
ご依頼の流れ
お問合わせ
お申込み・鍵のお預かり
空き家管理スタート
定期報告を提出
空き家を放置すると…
家の傷み・劣化が早くなってしまい不動産価値が下がる!
家に人が住まないまま放置しておくと、閉め切った空き家は湿気が溜まりやすく、カビやにおい、害虫が発生してしどんどんもろい家になってしまいます。 定期的な空気の入れ替えや水回りの循環確認などをしないまま放置すると水道管が錆びたり、破損しやすくなったりもします。台風や地震といった自然災害が発生した場合は倒壊の恐れがありますので定期的な家の手入れが必要です。
防災・防犯の面の心配も!
空き家で管理等がされてない場合は自然発生の火事などが起こる可能性があります。空き家で誰も住んでいないからと言ってそのようなリスクがないというわけではないのです。 空き家の火災は、発見が遅れてしまい被害も大きくなりがちですので空き家の管理は重要です。その他、海外転勤時の空き巣などのトラブルもよくおきますので対策をお勧めいたします。
近隣のご迷惑になることもありトラブルの原因に!
特に近隣に住宅などがある場合は伸び放題の草木が原因でトラブルになることだってあります。 通行人に怪我をさせてしまったり、第三者に損害を与えてしまう原因となる可能性も高くなりますので、敷地内も手入れも必要です。
これが「ワンコイン管理」の
可能な理由です!!
正直なところ、月額ワンコインだと現場までのガソリン代だけでも赤字になってしまいます。それに加えて室内の換気や通水、郵便物の整理、そしてそれらの報告業務まで行いますので、これだけを見ると普通ではありえない金額です。
では、なぜワンコイン管理が成立するのか?その理由をお話しします。
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不動産業務との兼務だから
低コスト可能!
売買不動産会社は、毎日様々な場所の物件を調査に行きます。同じ方面に管理物件があれば、少し足を延ばしてチェックすることが可能です。
将来的な売却・相続のご相談を
させて頂きたいと考えています!
タイミングはいつでも構いません。売却資金が必要になった時や、相続が発生した時などに売却を 含めたご相談をいただけるよう、信頼される管理業務を心がけております。 地元の不動産会社だから分かるリアルタイムの相場感をお伝えさせて頂きます。査定は勿論無料でさせて頂きます!
代表挨拶
会社概要
社名 | Goofee HOME |
代表 | 北原 政修 |
住所 | 〒561-0832 大阪府豊中市庄内西町4-19-10 WEST THREE 1階 |
電話/FAX | 06-6398-7418 06-6398-7419 |
免許番号 | 大阪府知事(1)第64098号 |
事業内容 | 新築一戸建・マンションの販売土地・建物・マンションの仲介・不動産賃貸業・賃貸マンション、戸建、分譲マンションの一戸管理・賃貸仲介業務建設・リフォーム・損害保険代理業・空き家管理 |
関連サイト | Goofee HOMEホームページ https://goofeehome.com/ 豊中市・吹田市不動産売却エージェント https://toyonaka-fudosan.com/ |
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キャンセル・他社相見積りOK
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