空き家管理のランニングコストに関して

総務省の「住宅・土地統計調査」によると、全国の空き家数は過去30年（1988年～2018年）で394万戸から849万戸となり、2倍以上増加しています。空き家率（総住宅数に占める割合）も上昇を続けており、2018年の空き家率は13.6%に達しました。

空き家の増加が近年上昇している要因は下記の通り様々です。

• 高齢化による転居
• 所有者の死亡
• 固定資産税と都市計画税の金額が高い
• 地価の下落
• 建物の老朽化
• 新築の供給過多と中古市場のバランス
• 相続の問題
• 税制的な問題

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