2024-03-29 / 最終更新日時 : 2024-03-29 goofeehome-akiyakanri ブログ 空き家を自分で管理する方法 ポストの点検 転送届けを出していても、空き家のポストにはチラシやダイレクトメールが投函されます。かといって、投函されないようポストをテープで止めてしまうと、「空き家」であることが一目瞭然となってしまい、好ましくありません […]
2024-03-26 / 最終更新日時 : 2024-03-26 goofeehome-akiyakanri ブログ 空き家の維持管理は誰の責任? よくあるお話が相続したけど、そのままで放置している、何年後かに売却をしようと思っているからそのままにしているなどがあります。これは非常に危険です。空き家の適切な維持管理は、相続をされた方など所有者の責任となります。豊中市 […]
2024-03-23 / 最終更新日時 : 2024-03-23 goofeehome-akiyakanri ブログ 理由③空き家が招くトラブルと行政の規制強化 屋根瓦が飛んで道路に落下。瓦を踏んだ自転車が転倒し、乗っている人が怪我をした。瓦が車に当たって破損させた。普通では起こりえない話ですが、特に劣化の著しい家屋では、壁の崩落や家屋自体の倒壊などにより、他人に危険を及ぼす可能 […]
2024-03-23 / 最終更新日時 : 2024-03-23 goofeehome-akiyakanri ブログ 理由②不審者に狙われやすい空き家とは ポストから溢れ出た大量のチラシやDM、草木が伸び放題の庭など、一目見て空き家と分かる状態で放置されている家を日本中で見かける時代となりました。 空き家に不審者が侵入し、そのまま住みついてしまう。そんな冗談のような話が現実 […]
2024-03-23 / 最終更新日時 : 2024-03-23 goofeehome-akiyakanri ブログ 理由①なぜ空き家管理が必要なのか? 定期的な管理を怠り、通風、換気を行わない空き家は、湿気の滞留による畳の膨張や壁紙へのカビの発生を誘引する恐れがあります。また、長く水道を使用しないことにより配管内部にサビが発生したり、排水トラップ内の水が枯渇することで異 […]
2024-03-22 / 最終更新日時 : 2024-03-22 goofeehome-akiyakanri ブログ 豊中市でのお客様からのお声で実際にあったお話し①空き家の管理維持には意外に費用が掛かる 思い出の詰まった家ということで、中々売却するにも気持ちの整理がつかない。また、売却するにもわざわざ現地の不動産屋まで行って話を聞くのも大変だし、その労力がしんどい。固定資産税も掛かるし、どうしようという気持ちが正直一番だ […]
2024-03-17 / 最終更新日時 : 2024-03-17 goofeehome-akiyakanri 空き家に関して 空き家にする事のリスク 平成26年には、国会で「空き家対策の推進に関する特別措置法」が制定されるなど、国を挙げて空き家を有効活用させる動きが見られていることをご存知の方もいるでしょう。近年空き家でそのまま放置しておくことについて、様々なリスクが […]
2024-03-15 / 最終更新日時 : 2024-03-15 goofeehome-akiyakanri ご相談案件 【ご相談案件】空き家を身内使用するか、そのまま売るか、リノベーションして売るかで悩んでいます 空き家問題は今、社会的にも話題になっていて、近年では空き家対策特別措置法とか何とくいう法律も出来ているようです。 実際に、時折、ニュースやテレビの番組でも取り上げられています。しかし、実際にはどういった内容かは充分には理 […]
2024-03-14 / 最終更新日時 : 2024-03-15 goofeehome-akiyakanri ワンコイン管理について ワンコイン空き家管理サービスとは ◎低価格で管理を任せたい方必見!月々何千円も払いたくないけど、手軽なコストで空き家を確認したいという方にオススメ!ワンコイン空き家管理サービス業務内容:「通風・換気」、「通水」「建物確認」、「ポスト整理」、「業務報告」 […]
2024-03-12 / 最終更新日時 : 2024-03-15 goofeehome-akiyakanri ワンコイン管理について 空き家管理のランニングコストに関して 総務省の「住宅・土地統計調査」によると、全国の空き家数は過去30年(1988年~2018年)で394万戸から849万戸となり、2倍以上増加しています。空き家率(総住宅数に占める割合)も上昇を続けており、2018年の空き家 […]